Sardinia Nest – Haus und MeereswellenSARDINIA NESTIMMOBILIEN & KAUFBEGLEITUNG

ZUHAUSE IM NORDEN SARDINIENS

Immobilien kaufen
Auf Sardinien ankommen

Deutschsprachige Begleitung beim Immobilienkauf in Nordsardinien – von der Immobiliensuche bis zur Schlüsselübergabe.

Palau · Santa Teresa di Gallura · Costa Paradiso · Castelsardo

Persönliche Beratung anfragen ↗
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ÜBER UNS

Aus Leidenschaft wurde Heimat

Wir sind eine vierköpfige ungarische Familie. Unsere Begeisterung für das Kitesurfen führte uns nach Sardinien. Über Jahre erkundeten wir mit dem Wohnmobil die Küsten und Orte der Insel – bis wir uns hier unser erstes eigenes Zuhause kauften.

Seitdem haben wir in Nordsardinien mehrere Immobilien gekauft, renoviert, als Ferienunterkünfte vermietet und wieder verkauft. Die praktischen Herausforderungen eines Immobilienkaufs, einer Renovierung, der Ferienvermietung und des Verkaufs kennen wir aus eigener Erfahrung.

Heute begleiten wir Menschen, die auf Sardinien ein Feriendomizil oder eine Immobilie als Kapitalanlage erwerben möchten. Dabei setzen wir auf unsere Erfahrung und unser Netzwerk vor Ort.

Wir haben unseren Platz auf Sardinien gefunden.
Wir helfen Ihnen, Ihren zu finden.

Unsere Leistungen

Persönliche Unterstützung. Klare Abläufe. Erfahrung vor Ort.

01

Begleitung beim Immobilienkauf

  • Unterstützung bei der Suche nach einer passenden Immobilie
  • Abstimmung mit örtlichen Immobilienmaklern und Fachleuten
  • Organisation von Besichtigungsterminen
  • Koordination vom Kaufangebot bis zur Schlüsselübergabe
  • Deutsch-italienische Sprachunterstützung und Kommunikation
02

Persönliche Kaufberatung

  • Individuelle Beratung zu Ihren Wünschen und Ihrem Budget
  • Orientierung zu Regionen und Immobilienmarkt in Nordsardinien
  • Überblick über Kaufablauf, Erwerbsnebenkosten und Risiken
  • Besprechung von Kapitalanlage und Ferienvermietung
03

Renovierung & Ferienvermietung

  • Unterstützung bei Organisation und Koordination von Renovierungsarbeiten
  • Informationen zu den Voraussetzungen der touristischen Vermietung
  • Unterstützung bei den damit verbundenen Verwaltungsabläufen

Preise & Leistungspakete

Online · bis zu 90 Minuten

Kaufberatung

80 €
  • Ihre Wünsche und Ihr Budget
  • Orte und Regionen im Vergleich
  • Ablauf des Immobilienkaufs in Italien
  • Voraussichtliche Steuern und Erwerbsnebenkosten
  • Risiken und mögliche Fallstricke
  • Möglichkeiten der Ferienvermietung und Kapitalanlage
Beratung anfragen ↗

Administrative Unterstützung

Vorbereitung der Ferienvermietung

300 €
  • Informationen zu notwendigen Registrierungen
  • Unterstützung bei der Beantragung der nationalen Identifikationsnummer CIN
  • Überblick über örtliche Meldepflichten
  • Informationen zur Abwicklung der örtlichen Übernachtungsabgabe (imposta di soggiorno)
  • Unterstützung bei der administrativen Vorbereitung der Vermietung
Paket anfragen ↗

DER ERSTE SCHRITT ZU IHRER IMMOBILIE

Ihre Pläne Unsere Erfahrung

Sie möchten auf Sardinien eine Immobilie kaufen und haben noch offene Fragen? In einer individuellen Onlineberatung nehmen wir uns bis zu 90 Minuten Zeit für Ihre Pläne und die Besonderheiten des italienischen Immobilienmarkts.

80 € / bis zu 90 Minuten

Das Beratungshonorar wird vollständig auf unser Kaufbegleitungspaket in Höhe von 1.200 € angerechnet.

Beratungstermin anfragen ↗

Weitere Unterstützung

Booking.com & Airbnb

Unterstützung bei der Registrierung Ihrer Ferienunterkunft.

150 €

Wohnsitzanmeldung

Unterstützung bei der Anmeldung Ihres Wohnsitzes in Italien.

100 €

Steuerliche Abläufe

Abstimmung mit italienischen Steuerfachleuten und Unterstützung bei der Vorbereitung der Steuererklärung.

Individuelles Angebot

Behörden & Unternehmen

Weitere administrative Unterstützung und Hilfe bei der Klärung praktischer Anliegen.

Auf Anfrage

Ein kleiner Einblick in Sardinien

Lernen Sie die Insel kennen, die unser Zuhause geworden ist.

Mit dem Laden stimmen Sie der Datenübermittlung an YouTube zu. Dabei kann es auch zu einer Verarbeitung in den USA kommen. Datenschutz

Sardinien in Bildern

Wir sind für Sie vor Ort

Sprechen wir über Ihre Pläne

KONTAKT

Persönlich Auf Deutsch
Direkt auf Sardinien

Aglientu · Provinz Sassari · Italien

Tímea Kerek · +39 327 833 0999
Gábor Kerek · +36 70 615 3410

timykerek@gmail.com

Mit „E-Mail vorbereiten“ öffnet sich Ihr E-Mail-Programm. Sie prüfen und versenden die Anfrage dort selbst. Hinweise zum Datenschutz

Vergrößerte Aufnahme aus Sardinien